부동산 중개수수료 계산기

네, 매매·전세 모두 거래 양 당사자가 각각 중개사에게 별도로 지급합니다. 즉 계산된 금액의 2배가 중개사 총 수입이 됩니다. 월세도 임대인·임차인 양쪽 모두 부담합니다.

월세는 보증금 + (월세 × 100)을 환산금액으로 계산합니다. 단, 환산금액이 5천만 원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 재계산합니다. 예를 들어 보증금 1천만 + 월세 50만이라면 1천 + 50×100 = 6천(5천 이상)이므로 환산금액은 6천만 원입니다.

중개사가 일반과세자라면 부가세 10%가 추가됩니다. 간이과세자라면 부가세 없이 청구합니다. 거래 전 중개사에게 일반/간이과세자인지 미리 확인하세요. 이 계산기는 일반과세자 기준입니다.

가능합니다. 표시된 금액은 법정 ‘상한’이며, 실제로는 중개사와 협의해 조정할 수 있습니다. 거래 전 ‘공인중개사 계약 의뢰서’ 또는 ‘거래 계약서’에 보수 금액·지급 시기를 명시하는 것을 권장합니다.

아니요. 주택이 아닌 오피스텔·상가·토지는 별도 요율(매매 0.5~0.9%, 임대 0.4~0.8%)이 적용됩니다. 이 계산기는 주택 기준이므로 비주택 거래는 중개사에게 직접 확인하세요.