대출이자 계산기

상환 방식별 개념과 계산법

원리금 균등 상환

매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환. 초반에는 이자 비중이 크고 후반으로 갈수록 원금 비중 증가.
M = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1)
주로 주택담보대출에 사용.

원금 균등 상환

매월 동일한 원금(P/n)을 갚고 잔금에 대한 이자만 추가 납부. 첫 회차 상환액 최대, 갈수록 감소. 총 이자 부담은 원리금 균등보다 적음.

만기 일시 상환

대출 기간 동안 매월 이자만 납부, 만기에 원금 전액 한 번에 상환. 매월 부담은 가장 적으나 총 이자는 가장 많음. 단기 사업자금·전세 자금 대출에 주로 사용.

변수

P = 원금, r = 월이율(연이율/12), n = 상환 개월 수

※ 본 계산기는 단순 이자만 계산. 중도상환수수료·보증료·연체 가산금은 미반영. 실제 대출 조건은 금융기관별로 상이.