대출이자 계산기
원리금 균등·원금 균등·만기 일시 3가지 방식의 월 상환액과 총 이자를 즉시 계산합니다.
대출이자 계산기
원리금 균등·원금 균등·만기 일시 3가지 방식의 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.
10,000만원
≈ 100,000,000원
4.50%
360개월 (30.0년)
월 상환액
506,685원
총 이자
82,406,712원
총 상환액
182,406,712원
상환 스케줄 (처음 6회 + 마지막 회차)
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 506,685원 | 131,685원 | 375,000원 | 99,868,315원 |
| 2회 | 506,685원 | 132,179원 | 374,506원 | 99,736,136원 |
| 3회 | 506,685원 | 132,675원 | 374,011원 | 99,603,461원 |
| 4회 | 506,685원 | 133,172원 | 373,513원 | 99,470,288원 |
| 5회 | 506,685원 | 133,672원 | 373,014원 | 99,336,617원 |
| 6회 | 506,685원 | 134,173원 | 372,512원 | 99,202,444원 |
| 360회(만기) | 506,685원 | 504,792원 | 1,893원 | 0원 |
상환 방식별 개념과 계산법
- 원리금 균등 상환
- 매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환. 초반에는 이자 비중이 크고 후반으로 갈수록 원금 비중 증가.
M = P × r(1+r)n / ((1+r)n − 1)
주로 주택담보대출에 사용. - 원금 균등 상환
- 매월 동일한 원금(P/n)을 갚고 잔금에 대한 이자만 추가 납부. 첫 회차 상환액 최대, 갈수록 감소. 총 이자 부담은 원리금 균등보다 적음.
- 만기 일시 상환
- 대출 기간 동안 매월 이자만 납부, 만기에 원금 전액 한 번에 상환. 매월 부담은 가장 적으나 총 이자는 가장 많음. 단기 사업자금·전세 자금 대출에 주로 사용.
- 변수
- P = 원금, r = 월이율(연이율/12), n = 상환 개월 수
※ 본 계산기는 단순 이자만 계산. 중도상환수수료·보증료·연체 가산금은 미반영. 실제 대출 조건은 금융기관별로 상이.
자주 묻는 질문
원리금균등 상환과 원금균등 상환은 어떻게 다른가요?
원리금균등은 매월 동일 금액(원금+이자) 상환, 원금균등은 매월 동일한 원금에 잔금 이자만 추가 상환합니다. 원금균등이 총 이자는 적지만 첫 회차 부담이 큽니다.
어떤 방식이 가장 유리한가요?
총 이자만 보면 만기일시 > 원리금균등 > 원금균등 순으로 부담이 큽니다(작을수록 유리). 다만 월별 현금흐름·심리적 부담을 고려해 결정해야 합니다.
중도상환수수료는 계산에 포함되나요?
아닙니다. 본 계산기는 단순 이자만 시뮬레이션하며, 중도상환수수료·보증료·연체 가산금 등은 미반영입니다. 실제 대출 조건은 금융기관과 상담해 주세요.
변동금리 대출도 계산할 수 있나요?
현재는 고정금리만 지원합니다. 변동금리는 시장 금리에 따라 매월 이자가 달라져 단순 시뮬레이션이 어렵습니다.
대출 기간 도중에 추가 상환하면 어떻게 되나요?
본 계산기는 추가 상환 시뮬레이션을 지원하지 않습니다. 일반적으로 추가 원금 상환 시 총 이자가 크게 줄어듭니다.